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如果贷款买房贷款还完前房屋倒塌,货款还用不用还

海棠不依旧
2021/6/11 2:41:22
假如贷款买房,在还完贷款前发生以下情况,贷款用不用还
1、因地质灾害房屋损毁
2、因战争、事故造成损毁
3、质量不好,房屋裂缝成为危楼
以上三种情况发生是否可以不用还贷了,房屋所有权还是自己的
另:如果无力还贷,房子产权证还未拿到手,是否可转卖。还是被银行强制回收,房财两空。
最佳答案:

我国采用的是房屋和土地分离的原则,若土地使用权也在银行进行了抵押,那么房屋的灭失并不必然导致抵押权的当然消灭,银行还可以对抵押的土地使用权行使抵押权。因此,银行的债权不因抵押物权的灭失而消灭,故购房人应该继续向银行偿还贷款。另外你没有产权证如何去转卖? 求采纳

夔又律风

2021/6/12 13:06:07

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